再跌3年？安庆房产挂牌半年降价18万仍遇冷，网友@小汪直言三重困境

跌3年？我老家安庆的房子挂牌半年，从90万砍到72万还没人看。”网友@小汪一句话戳破三四线楼市的窗户纸。
最新数据：2025上半年全国百城中，三四线均价环比再跌4.8%，库存去化周期拉长到28个月，比一线多出一倍。
人口端，七普后阜阳、衡阳、达州等20城年均流出超5万，需求池继续缩水。
政策端也没放水。
自然资源部4月发文：库存超36个月的城市直接暂停宅地出让。
钱袋子跟着收紧，1-5月全国土地出让金同比降35%，中小城市占大头。
不过，局部有微光。
贵阳贵安新区、洛阳伊滨区靠数据中心、文旅项目吸人，5月网签量反涨一成。
结论很简单：大多数三四线稳住就赢，涨是奢望；想脱手，得先跑过邻居。